Имеющаяся в вашем распоряжении недвижимость — это не только отличное вложение средств в будущее, но и возможность получить их в самых неотложных ситуациях. Подобные вещи случаются часто: необходима срочная операция, требуются инвестиции в собственное дело, задумана покупка нового жилья, а покупатель на старое все никак не сыщется… Для каждого из этих случаев займ под залог недвижимости представляется идеальным вариантом — ведь вы тотчас получаете необходимые средства для осуществления своих желаний.

Какая недвижимость может выступать в качестве залога?

Если вы решаете заложить имеющуюся собственность, следующим шагом является выбор типа недвижимости, о которой вы будете подписывать контракт с компанией, выдающей залог. Такой собственностью может быть:

* Квартира или доля в квартире. В нашем городе множество семей решают свои денежные трудности, получив заем под залог недвижимости в Красноярске. При чем в отличии от банков, которые соглашаются выдать кредит лишь в том случае, если вы являетесь единственным и полноценным собственником жилья, займ можно получить и за долю в квартире.
* Коммерческая недвижимость. Взять деньги под залог офиса компании, рабочего помещения или производственного склада — это отличный выход для бизнесменов, желающих быстро решить краткосрочные финансовые трудности (например, выплату заработной платы сотрудникам в не самый удачный сезон) или найти деньги на дальнейшее развитие собственного дела. Рабочий процесс при этом никак не прерывается, ведь ваша компания может по-прежнему использовать производственное помещение в своих целях.
* Загородная недвижимость. Дача или загородный коттедж могут также выступать в качестве залога, когда вы решаете оформить заем под недвижимость. Оценка этого типа недвижимости проводится также достаточно быстро — в течение 1-2 дней — после чего владелец дачи получает свои деньги в размере до 80% от реальной стоимости жилья на рынке.
* Нежилая недвижимость. Это тоже осуществимый вариант, например, владелец гаража может получить деньги за свое имущество, заложив последний.

Как оформить заем под залог недвижимости в Красноярске?

Процесс оформления достаточно прост и не требует много времени. Заявка рассматривается в течение 1 дня, а в продолжение еще 2-3 дней владелец недвижимости заключает с компанией договор о займе. Приятный момент в том, что зачастую вы можете получить моментальный аванс сразу, а полную сумму — уже после завершения всех формальностей сделки (оформления в Росреестре).

Для оформления договора на заем под недвижимость владельцу необходимо предоставить всего несколько документов. Российский паспорт, договор купли-продажи или подобный документ о наследовании и дарении, свидетельство права собственности. Для владельцев коммерческой собственности и дольщиков возможно потребуется несколько дополнительных бумаг. Это на порядок меньше пакета документации, требуемой банками. В этих структурах от вас потребовали бы справки с места работы, отчеты о доходах и семейном положении, и предоставление посредников.

Время бежит, а от сбора документов, однако, финансовые проблемы не решаются. Именно поэтому так популярен займ под недвижимость, а не обращение в банки за одобрением кредита. Займ берется на любой срок, схема выплат обыкновенно подбирается индивидуально, досрочное погашение только приветствуется — недаром, столь людей выбирают именно этот вариант займа.